Nasze usługi

Pośrednictwo przy zakupie domu lub mieszkania
Czy mogą Państwo kupić dom lub mieszkanie w Holandii?
Tak, to naprawdę proste! Jeśli mają Państwo stałe źródło dochodu – niezależnie od tego, czy jest to praca przez agencję, własna działalność gospodarcza, czy nawet zatrudnienie w Belgii – mają Państwo możliwość zakupu nieruchomości. Dla osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą mamy dobrą wiadomość: nie musisz mieć pełnych trzech lat pracy, aby ubiegać się o kredyt hipoteczny!
Jak działamy?
Zakup nieruchomości za granicą może wydawać się skomplikowany, szczególnie jeśli nie znają Państwo wszystkich przepisów lub nie mówią Państwo biegle po niderlandzku. Tu właśnie wkraczamy my – zespół Otwartych Drzwi.
Proces krok po kroku

Pierwsza rozmowa
Poznajemy się, ustalamy Państwa potrzeby i wyjaśniamy szczegóły współpracy. Na tej podstawie obliczamy, jakiego kredytu mogą Państwo oczekiwać.

Poszukiwanie nieruchomości
Wybierają Państwo dom lub mieszkanie, które Państwa interesuje – można go szukać u lokalnych agentów lub na stronie www.funda.nl.

Umawianie oglądania
Umawiamy Państwu oglądanie wybranych nieruchomości, analizujemy je i doradzamy, czy są warte zakupu.

Negocjacje cenowe
Pomagamy Państwu uzyskać jak najlepszą cenę.

Formalności
Zajmujemy się wszystkim – od umów kupna po organizację mediów i ubezpieczeń.

Wsparcie po zakupie
Jesteśmy do Państwa dyspozycji również po zakończeniu procesu – zawsze mogą Państwo do nas zadzwonić.
Chcą Państwo wiedzieć więcej?
Zapraszamy na indywidualną rozmowę w naszym biurze. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły.
Mogą się Państwo skontaktować z nami od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:30 – 17:00, pod numerem telefonu: 0162-2769095.
Mówimy płynnie po polsku i niderlandzku.

Kompleksowe ubezpieczenia na każdą sytuację
Nie muszą Państwo tracić czasu na przeszukiwanie ofert różnych agencji ubezpieczeniowych. W Otwartych Drzwiach porównujemy dostępne opcje i proponujemy rozwiązanie, które będzie dla Państwa najbardziej korzystne – zarówno pod względem ceny, jak i zakresu ochrony.
Korzyści dla naszych klientów
Zniżki za pakiety ubezpieczeń – im więcej ubezpieczeń w pakiecie, tym większe oszczędności. Możesz zyskać nawet do 6% zniżki!
Co można ubezpieczyć w Pełny Pakiet Ubezpieczeń?

W ruchu drogowym:
Samochód
Motorower
Motor & Skuter

Rekreacja i zdrowie:
Bezterminowe ubezpieczenie podróżne
Ubezpieczenie od następstw nieszczęśliwych wypadków

Prawo i majątek:
Dom
Wyposażenie domu
Odpowiedzialność cywilna
Ubezpieczenie porady prawnej
Przedmioty wartościowe
Urządzenia przenośne (np. telefon, laptop)

Życie:
Ubezpieczenie w razie śmierci Ubezpieczenie miesięcznych dochodów
Samochód
OC (odpowiedzialność cywilna)
Szkody dla innych
OC+ ograniczone casco
Szkody wyrządzone innym pojazdom
Kradzież/włamanie
Pożar/huragan
Uszkodzenie szyby
Zderzenie z dziką zwierzyną
OC+ pełne casco
Szkody wyrządzone innym pojazdom
Kradzież/włamanie
Pożar/huragan
Uszkodzenie szyby
Uszkodzenia własnego auta
Zderzenie z dziką zwierzyną
Motorower
Motor& Skuter
Bezterminowe ubezpieczenie podróżne
Ubezpieczenie od następstw nieszczęśliwych wypadków
Dom
Ściany, okna, mury i szyby
Szkody powstałe w wyniku pożaru, huraganu, zalania czy też gradobicia (wszelkie, niespodziewane i nagłe wypadki)
Wyposażenie domu
Ruchome części mieszkanie (meble, sprzęt)
Szkody powstałe w wyniku pożaru, huraganu, zalania czy też gradobicia (wszelkie, niespodziewane i nagłe wypadki)
Włamanie i kradzież
Odpowiedzialność cywilna
Szkody materialne wyrządzone osobom trzecim przez Ciebie lub członka rodziny
Obrażenia ciała wyrządzone osobom trzecim
Szkody wyrządzone przez zwierzęta
Ubezpieczenie porady prawnej
Przedmioty wartościowe
Biżuteria, instrumenty muzyczne, aparatura fotograficzna
Uszkodzenie, zguba i kradzież
Urządzenia przenośne (telefon, laptop)
Uszkodzenie, zguba i kradzież
W zależności gdzie miała sytuacja miejsce
Ubezpieczenie w razie śmierci
Ubezpieczenie miesięcznych dochodów
Skontaktuj się z nami już dziś, nie czekaj aż coś się wydarzy!
Chcą Państwo dowiedzieć się więcej lub porównać swoje opcje?
Mogą się Państwo skontaktować z nami od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:30 – 17:00, pod numerem telefonu: 0162-2769095.
Mówimy płynnie po polsku i niderlandzku.

Porada w sprawie kredytu hipotecznego
Kredyt hipoteczny – prosty krok do własnego domu
Zakup domu lub mieszkania to duża inwestycja, ale nie musisz posiadać całej kwoty od razu. W Holandii możesz skorzystać z kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci spełnić marzenie o własnym miejscu do życia.
Okres spłaty kredytu wynosi maksymalnie 30 lat, a do wyboru masz różne rodzaje i formy kredytów. Co więcej, holenderski rząd wspiera finansowanie nieruchomości, co czyni zakup domu jeszcze bardziej osiągalnym.
Jak ustalamy wysokość kredytu?
Wysokość kredytu hipotecznego zależy od Twoich dochodów. Banki i instytucje kredytowe chcą mieć pewność, że będziesz w stanie regularnie spłacać swoje zobowiązania. Dlatego analizujemy Twoje zarobki, miesięczne wydatki oraz inne koszty, aby precyzyjnie określić maksymalną kwotę kredytu.
Dokumenty potrzebne do obliczeń
Jeśli pracujesz:
Umowa o pracę (ostatni pracodawca)
„Jarografy” z ostatnich 3 lat (nie musisz mieć pełnych trzech lat), UWV również akceptowane
Trzy ostatnie salarisstrook (lub 12 tygodniówek)
Deklaracja „werkgeversverklaring” od pracodawcy (formularz dostępny tutaj)
Umowy kredytowe, karty kredytowe lub inne zobowiązania finansowe
Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą:
Jaarrekening (roczne zestawienia finansowe firmy) z ostatnich 3 lat (nie musisz mieć pełnych trzech lat)
IB aangifte (rozliczenie z podatku) z ostatnich 3 lat (nie musisz mieć pełnych trzech lat)
Kopia Kvk
Obliczenia zdolności kredytowej są u nas zawsze DARMOWE!
Dokumenty mogą Państwo przesłać na adres: info@otwartedrzwi.nl lub umówić się na indywidualne spotkanie, dzwoniąc pod numer 0162-2769095.
Mówimy płynnie po polsku i niderlandzku.

Sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości to jedno z najważniejszych przedsięwzięć finansowych, które wymaga nie tylko odpowiednich umiejętności negocjacyjnych, ale także znajomości rynku, przepisów prawnych oraz strategii marketingowych. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej pomocy przy sprzedaży nieruchomości wraz z naszymi maklerami – od pierwszego etapu wyceny, przez promocje oferty, aż po finalizację transakcji. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy o rynku, zapewniamy, ze proces sprzedaży przebiegnie szybko, sprawnie i bezpiecznie.
Skontaktuj się z nami już dziś!
Mogą się Państwo skontaktować z nami od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:30 – 17:00, pod numerem telefonu: 0162-2769095.
Mówimy płynnie po polsku i niderlandzku.

Drugi dom w Polsce lub Hiszpanii – wykorzystaj nadwyżkę wartości swojej nieruchomości
Wielu właścicieli nieruchomości w Holandii dostrzega rosnącą wartość swoich domów i mieszkań, co otwiera nowe możliwości inwestycyjne. Jednym z najbardziej kuszących scenariuszy jest zakup drugiego domu, zarówno w Polsce, jak i w popularnych lokalizacjach zagranicznych, jak Hiszpania. Wykorzystanie nadwyżki wartości swojej nieruchomości może być doskonałym sposobem na zrealizowanie tego marzenia.
Zakup drugiego domu w Polsce lub Hiszpanii przy wykorzystaniu nadwyżki wartości swojej nieruchomości to inwestycja, która może przynieść wiele korzyści – zarówno finansowych, jak i osobistych. Jeśli wartość Twojego domu znacznie wzrosła, warto rozważyć taką opcję, zwłaszcza jeśli marzysz o dodatkowym dochodzie z wynajmu lub o miejscu, które stanie się Twoją osobistą oazą spokoju. Dzięki odpowiedniemu kredytowi hipotecznemu i dobrej lokalizacji, Twoja inwestycja może okazać się bardzo opłacalna.
Jeżeli są Państwo zainteresowani, proszę się z nami skontaktować, a przedstawimy Państwu możliwości.
Mogą się Państwo skontaktować z nami od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:30 – 17:00, pod numerem telefonu: 0162-2769095.
Mówimy płynnie po polsku i niderlandzku.

Rozwód lub zakończenie relacji a hipoteka
Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze administracyjnej procesów związanych z przejęciem nieruchomości przez jednego z partnerów w wyniku rozwodu/zakończenia relacji. Zdajemy sobie sprawę, że rozstanie to zawsze trudny czas, w którym każda decyzja ma ogromne znaczenie, a szczególnie te dotyczące wspólnego majątku.
Niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie czy dom, nasza firma oferuje pełne wsparcie na każdym etapie procedury, zapewniając bezpieczne, transparentne i zgodne z prawem rozwiązania.
Nasze usługi obejmują:
sprawdzenie możliwości przejęcia nieruchomości
pomagamy w przygotowaniu niezbędnych dokumentów, potrzebnych do banku oraz do notariusza
pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu bankowego
pomagamy w formalnościach związanych z notariuszem
Skontaktuj się z nami już dziś!
Mogą się Państwo skontaktować z nami od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:30 – 17:00, pod numerem telefonu: 0162-2769095.
Mówimy płynnie po polsku i niderlandzku.

IB-aangifte (Deklaracja Podatkowa)
Nasza firma oferuje kompleksową pomoc w składaniu deklaracji podatkowej IB-aangifte, zapewniając, że proces jest dla Ciebie jak najbardziej wygodny i bezstresowy.
IB-aangifte po zakupie pierwszej nieruchomości – GRATIS!